Введение
Именно индивидуальное строительство предоставляет семье жилище, отвечающее ее потребностям, обеспечивает развитие личного подсобного хозяйства, помогает решению продовольственной проблемы, то есть воспитывает бережное отношение людей к своему жилищу, приучает к труду детей и молодежь, укрепляет семью и закрепляет кадры. Этим же целям служит модернизация индивидуального жилища. Однако в приведенных выше объемах жилищного строительства не учитывается реконструируемый жилищный фонд, особенно в сельской местности. Сведения о жилых зданиях, подлежащих модернизации, отсутствуют, так как на селе инвентаризацию жилищного фонда не проводили, но предположительно ежегодный объем модернизации сельских домов должен составить треть нового жилищного строительства.
И все же за последние годы рост индивидуального строительства отмечается в отдельных областях Белоруссии, Украины, Узбекистана, в Московской, Нижегородской, Орловской областях и Краснодарском крае. Положительных сдвигов добились в Молдове и Казахстане.
А в Донецкой и Днепропетровской областях Украинской ССР индивидуальное строительство включено в планы социально-экономического развития местных Советов, колхозов и совхозов. В результате доля индивидуального строительства в общем объеме сельских новостроек составила две трети, а удельный вес продукции личных подсобных хозяйств — четверть общего объема валовой продукции сельского хозяйства области.
По-иному организовано привлечение средств застройщиков в Узбекской ССР. Основным направлением здесь принято объединение населения в кооператив, по договору с которым «Узмежколхозстройобъединение» строит дома «под ключ» согласно проектам, отобранным застройщиками. После завершения строительства кооператив упраздняется и вопросами дальнейшей эксплуатации занимается сам" заказчик — сельский житель с предоставленным ему правом передачи дома по наследству. Постоянный рост объемов строительства и значительное число кооперативов (свыше 800) в Узбекистане свидетельствуют о положительном опыте застройки поселков.