Введение
Улучшение условий жизни сельского населения относится к числу решающих факторов преобразования сел и деревень в благоустроенные поселки. Строя новый, современный дом, мы строим новый крестьянский быт, меняем весь уклад деревенской жизни, «создаем» нового человека с современной психологией и соответствующим мировоззрением.
Обеспеченность сельского населения жилищем в среднем по стране почти одинакова с городским. Из всего жилищного фонда на селе примерно 80 % составляют жилые дома индивидуальных застройщиков. Из остального обобществленного фонда жилых зданий около 15% приходится на долю государственного строительства и примерно 5 %— на дома, возведенные за счет колхозных средств и путем кооперативного строительства.
За последние 25 лет объем индивидуального жилищного строительства в целом по стране сократился в три раза и составляет около 30 % общего ввода в эксплуатацию жилых домов. В последние два года положение немного улучшилось. Так, в 1988 г. введены в эксплуатацию индивидуальные дома общей площадью 14,5 млн м2, что на 2 млн м2 больше, чем в 1987 г., и впервые плановое задание было перевыполнено.
Причин сокращения объемов индивидуального строительства много, к числу основных относятся: неупорядоченность рыночных фондов строительных материалов, отсутствие в должном количестве готовых сборных домов и комплектов конструктивных элементов заводского изготовления; необходимость возведения жилища силами самих застройщиков при их значительной занятости как в общественном производстве, так и в личном подсобном хозяйстве; наконец, развитие других видов жилищного строительства, а также миграционные процессы, вызванные ориентацией на возможный переезд в город или перспективный поселок.