Типы квартир и нормы проектирования
Республиканские строительные нормы для индивидуальных застройщиков, имеющиеся в ряде республик, предусматривают расширение состава и площадей подсобных помещений дома, а также увеличение площади хозяйственных построек и строений для транспортных средств. В состав квартиры включают такие помещения, как столовая, постирочно-моечная, хозяйственное помещение, холодная кладовая.
Повышение удобств проживания семьи за счет увеличения площадей жилых и подсобных помещений позволяет исключить спальное место из общей комнаты. Снятие ограничений в части нормирования верхних пределов общих площадей квартир для индивидуального строительства способствует совершенствованию архитектурно-планировочной структуры дома путем разработки различных вариантов планировки с устройством дополнительных помещений или трансформации площадей зон или комнат квартиры. Особого внимания заслуживает нормирование хозяйственной части дома с целью облегчения ведения личного подсобного хозяйства.
Состав и помещения сельского дома. Набор помещений дома, их площади, взаимосвязи и взаиморасположение определяются бытовыми и хозяйственными процессами, а также народными традициями. В самом общем виде помещения распределяют по двум основным зонам — жилой и хозяйственной. В первую входят общая комната, столовая, спальни, возможны гостиная, детская, кабинет, во вторую — подсобные помещения (кухня, кладовые — продуктовая и для инвентаря, шкафы различного назначения, хозяйственное помещение). С обеими зонами связаны коммуникационные площади, санитарные узлы, летние помещения. Кладовые, хозяйственное помещение, постирочно-моечная в домах для индивидуальных застройщиков могут быть расположены в подвале или в полуподвале — цокольном этаже. Здесь могут быть также размещены котельная со складом для топлива, погреб, баня, гараж для автомобиля или мотоцикла.